Наем−14% под пазара

Обзаведен 3-стаен апартамент с паркомясто в Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем990 €9 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда. Имотът е с площ от 100 кв.м и включва подземно паркомясто.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс и тераса, две спални (едната използвана като кабинет), както и две бани с тоалетни, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е луксозна, с контролиран достъп, видео-наблюдение и рецепция, а апартаментът е реновиран и обзаведен с климатична инсталация.

Локацията предлага добра инфраструктура и достъп до основни пътни артерии в района на Кръстова вада.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с модерни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

подземно паркомясто
две бани
контрол на достъпа
реновиран

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.