Наем−28% под пазара

3-стаен апартамент с гледка към Борисовата градина в София

СофияИзток
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем850 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
3 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на трети етаж в сграда на ул. Незабравка, близо до Борисовата градина в София.

Разпределението включва хол с отделна кухня, оформящи голям дневен тракт, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е с асансьор и предстои цялостно саниране, а апартаментът е след основен ремонт с нови мебели и уреди.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метро и зелени площи, с голям паркинг пред сградата.

Имотът е подходящ за градски живот със съчетание на функционалност и близост до природата.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • близо до парк
  • нов ремонт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района