Наем−21% под пазара

3-стаен апартамент в Хиподрума с тераса на първи етаж

СофияХиподрума

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем599 €7 €/м²

Площ

85 м²

Етаж

1 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Хиподрума, на ул. Урвич.

Разпределението включва хол с преход към една спалня, отделна кухня и втора спалня, както и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е на първи етаж от седеметажна сграда, с настилки от паркет и теракот, отопление на ТЕЦ и обзавеждане с бяла техника.

Локацията е удобна с близост до спирки на градски транспорт и магазини, което улеснява ежедневните нужди.

Подходящ е за семейно ползване, като предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хиподрума

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
отопление на ТЕЦ
близо до транспорт

Недостатъци

преходни стаи
партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.