Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Хиподрума, София

СофияХиподрума
Публикувано: 21 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Наем850 €7 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
3 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Хиподрума, град София, на трети етаж от седеметажна сграда. Разполага с обща площ от около 100 кв.м. и е подходящ за семейно ползване или за студенти, поради близостта до Медицински университет и метростанция Красно село.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две големи стаи, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност при ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство с централен топлинен счетоводител (ТЕЦ), оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за комфорт и сигурност.

Локацията е добре обслужвана от градски транспорт и предлага лесен достъп до ключови точки в София, като същевременно е в близост до зелени площи и университетски кампуси.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна връзка и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хиподрума

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансъор
  • контрол на достъпа
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района