медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 66% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в квартал Хиподрума, град София, на ул. Нишава.
Разпределението включва две непреходни стаи, хол и голяма кухня с трапезария, което осигурява удобство при ползване и ясно разграничение на зоните.
Жилището е разположено на седми етаж от десететажна сграда, като информация за строителството и състоянието не е предоставена.
Локацията е комуникативна, близо до трамвайни спирки, бъдеща метро станция, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение в градска среда с добър достъп до транспорт и услуги.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хиподрума
Предимства и недостатъци
AI обобщение- две непреходни стаи
- голяма кухня с трапезария
- комуникативно място
- близо до транспорт
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 66% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- стая
- стая
- хол
- кухня
- трапезария
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







