Наем−66% под пазара

3-стаен апартамент в Хиподрума с голяма кухня

СофияХиподрума
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем395 €3 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
7 / 10
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 66% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в квартал Хиподрума, град София, на ул. Нишава.
Разпределението включва две непреходни стаи, хол и голяма кухня с трапезария, което осигурява удобство при ползване и ясно разграничение на зоните.
Жилището е разположено на седми етаж от десететажна сграда, като информация за строителството и състоянието не е предоставена.
Локацията е комуникативна, близо до трамвайни спирки, бъдеща метро станция, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение в градска среда с добър достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хиподрума

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две непреходни стаи
  • голяма кухня с трапезария
  • комуникативно място
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 66% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • хол
  • кухня
  • трапезария

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района