На пазарно ниво
медиана 3 288 €/м² за сравними имоти
600 000 € 3 351 €/м²
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 208 €/мес наем · доплащаш ~ 1 454 €/мес
Наем750 €8 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
2 / 12
Отопление
ТЕЦ
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 1.3% · 10 €
- 750 €
- 760 €▲ 10 € (1.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Апартаментът се намира в град София, в квартал Гео Милев. Разполага с обща площ от 85 кв.м и е разположен на 2-ри етаж от 12-етажна сграда. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, хол, трапезария с кухненски бокс, спалня и преходна детска стая, както и остъклени балкони. Имотът е преходен и югоизточно изложен, което осигурява добра дневна светлина. Сградата разполага с асансьор и паркинг, а общите части са добре поддържани. Локацията е удобна, с близост до МОЛ Сердика, пазар Гео Милев, детски заведения, училища и обществени транспортни връзки. Това прави имота подходящ за семейно жилище с лесен достъп до градската инфраструктура.
От публикуването цената е повишена с 10 € (1.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гео Милев
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- югоизточно изложение
- функционално разпределение
- асансьор и паркинг
- добре поддържани общи части
Недостатъци
- преходни стаи
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- баня
- хол
- балкон
- трапезария
- спалня
- детска стая
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Интернет връзка
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
−44% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
890 € 5 €/м²
+25% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
1 100 € 12 €/м²
+18% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
620 € 11 €/м²
+40% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
650 € 13 €/м²
На пазарно ниво
медиана 9 €/м² за сравними имоти
600 € 9 €/м²
На пазарно ниво
медиана 10 €/м² за сравними имоти
270 € 6 €/м²
+25% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
1 100 € 12 €/м²