Наем−15% под пазара

Тристаен апартамент с южна тераса в Дървеница, София

СофияДървеница
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Наем850 €8 €/м²
Площ
96 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
ТЕЦ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Дървеница, на бул. Андрей Ляпчев. Разположен е на 3-ти етаж от 6 в жилищна сграда.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални и баня с тоалетна. Всички стаи имат излаз към обща южна тераса.

Сградата е оборудвана с основни комуникации като интернет и окабеляване, а отоплението е на ТЕЦ. Имотът разполага и с мазе от 5 кв.м.

Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт и основни булеварди, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града.

Подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен градски живот и ниски режийни разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • низки режийни разходи
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района