Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент в Дружба 2 с гледка от последен етаж

СофияДружба 2

Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026

Наем650 €7 €/м²

Площ

85 м²

Етаж

8 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Дружба 2, част от Цариградски комплекс.
Разпределението включва дневна, две спални и баня, като жилището е просторно и слънчево.
Липсват данни за строителството и материалите, но имотът е обзаведен и готов за нанасяне.
Комплексът предлага детски кътове, охрана и магазини, а локацията е близо до метро и градски транспорт.
Подходящ за семейство, търсещо удобство и функционалност в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

слънчево изложение
обзаведен
близо до метро
детски кътове

Недостатъци

последен етаж
липса на данни за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.