Наем−31% под пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Дружба 2, София

СофияДружба 2

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем850 €6 €/м²

Площ

122 м²

Етаж

2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Дружба 2, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва две спални, дневна, баня и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена от 2010 г., оборудвана с асансьор, отопление на ТЕЦ и PVC дограма, което гарантира по-добра топлоизолация и комфорт.

Локацията е в добре развит квартал с възможности за паркиране в надземен гараж и осигурена физическа охрана, което допринася за сигурността на живущите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добри условия за ежедневие.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
асансьор
отопление на ТЕЦ
физическа охрана

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.