Продажба +18% над пазара

Тристаен апартамент с три изложения в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 9 Фев 2026
Продажба 300 000 € 2 830 €/кв.м
Очакван наем 722 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
8 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~722 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
дневна
спални

Предимства и недостатъци

Предимства
тройно изложение
близо до метростанция
функционално разпределение
нова тухлена сграда
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

NE, W
Изложение на имота

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Етаж8 от 11
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с Акт 16 от 2025 г., разположена в квартал Дружба 2, София. Жилището е с площ 106 кв.м. и се намира на 8-ми етаж от 11. Тройното изложение осигурява добро естествено осветление и проветрение – североизточно към кухнята и дневната, западно към спалните. Локацията е удобна, с близост до метростанция, зелени площи, детски градини, училища и магазини, което допринася за комфортен градски начин на живот. Строителството е с внимание към детайла и използване на качествени материали и модерни технологии, гарантиращи дългосрочна стойност и комфорт. Разпределението е функционално и ефективно усвоява площта. Към апартамента има възможност за закупуване на едно или две паркоместа на отделна цена.

Описание от продавача

CITY HOME ESTATES предлага за продажба прекрасен и функционален тристаен апартамент в сграда ново строителство, разположена на една крачка от метростанция и сред богата зеленина и спокойна градска среда.

Апартаментът предлага уют, тишина, чист въздух и чудесна среда за живот. В близост ще откриете паркове, детски градини, училища, магазини и всичко необходимо за комфортен и удобен живот.

Жилището е с тройно изложение - североизточно от към кухня и дневна и западно от към спалните.

✔️ Сграда с Акт 16
✔️ Висококачествено изпълнение с подбрани материали и модерни технологии, гарантиращи дългосрочна стойност и комфорт
✔️ Прецизна детайлна работа, както по фасадата, така и във вътрешните пространства
✔️ Удобна локация метростанция, зелени площи, тишина и градска инфраструктура
✔️ Функционално разпределение и разумно усвоени квадратури
✔️ При желание към апартамента на отделна цена може да се закупи едно или две паркоместа
👉 Идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност. Не пропускайте възможността да се сдобиете с имот, който съчетава удобството на града и уюта на природата!

📞 За повече информация и огледи:
Александра Иванова 0886 500 000
CITY HOME ESTATES

Приблизителна локация