Тристаен апартамент с паркомясто в Драгалевци, София

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Драгалевци, в нова бутикова сграда с 7 жилища. Разположен е на 2-ри етаж от общо 3, с изложение югоизток и изток.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с качествени материали като керамична тухла Wienerberger, топлоизолация минимум 10 см и PVC дограма Kömmerling с троен стъклопакет. Отоплението е предвидено с разводка за термопомпа и възможност за подово отопление.

Локацията е в спокоен район близо до Витоша, с удобен достъп до градски транспорт, детски градини, училища и магазини. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и близост до природата, съчетаващо комфорт и енергийна ефективност.

ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ТРИСТАЕН апартамент с ИЗЛОЖЕНИЕ на имота - ЮГОИЗТОК, ИЗТОК, !
Представяме ви нова БУТИКОВА жилищна сграда само с 7 апартамента на границата между Драгалевци и Симеоново.
В непосредствена близост са спирка на автобуси, бъдещия заведения и множество детски градини, няколко училища и магазини. Сградата разполага с два четиристайни апартамента за продажба с възможност за закупуване на паркоместа към имота.

Обявената цена е апартамент 3б, състоящ се от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и балкон, находящ се на 2-ри етаж - ЗП - 96,74 кв.м.; ОЗП - 117,00 кв.м.;

Има възможност за закупуване на подземни и/или наземни паркомяста към имота.

Предимства на проекта:
Спокоен район в полите на ВИТОША планина;
бутикова жилищна сграда само със 6 жилища ;
Зелена среда за живеене и чист въздух;
Жилища със собствен двор;
Функционални разпределения;
Просторни жилища с добре осветени ъглови дневни;
Високи показатели на енергийна ефективност на сградата;
Осигурена възможност за закупуване на до 3 броя паркоместа към всяко жилище;

Строително изпълнение:

Строителството се изпълнява с подбрани строителни материали с високо качество!

Тухлена зидария: външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см. Wienerberger; вътрешни стени: керамична тухла с дебелина 12 см. Wienerberger;
Фасада: Окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система, комбинация с фасадна структурна мазилка, съгласно проект; топлоизолация с дебелина минимум 10 см.;
Апартаменти: под - циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата с падащ праг;
Гаражи: гаражна врата с автоматично затваряне; под- шлайфан бетон, стени - мазилка;
Дограма - PVC профил Kömmerling със 7 камери и с троен стъклопакет, постигащ отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;
Отопление: разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток; възможност за изграждане на подово отопление при допълнително заплащане по желание на собственика на имота;
Асансьор: 1 бр. за 6-8 лица - електрически с автоматични врати;
Общи части (Стълбище, етажни и междуетажни площадки, фоайе и коридори): луксозна и съвременна визия с осветление, подови настилки гранитогрес и стенни облицовки по интериорен проект;

Очаквани срокове на изпълнение:
Старт строителство - Юни 2026;
Образец Акт 14 - Декември 2026;
Образец Акт 15 - Септември 2027;
Образец Акт 16 - Март 2028;

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ: WWW.ATLASINVEST.BG 0879 884 886 ; 0889 117 227