Наем−50% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем620 €5 €/м²
Площ
116 м²
Етаж
2 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 50% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Драгалевци, разположен във втори етаж от четириетажна сграда. Разпределението включва входно антре, хол с кухня, две спални, две бани с тоалетни и голяма тераса. Апартаментът е обзаведен и отоплението се осъществява чрез климатици на ток. Намира се в затворен комплекс с контролиран достъп, близо до спирка на градски транспорт и супермаркет. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна локация и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • юг/изток изложение
  • затворен комплекс
  • две бани
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района