Наем−21% под пазара

3-стаен апартамент с тераса в Докторски паметник, София

СофияДокторски паметник
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем950 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 12
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Докторски паметник, на ул. Кракра. Имотът е с площ от 120 кв.м и разполага с тераса. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, преход към една спалня, самостоятелна втора спалня, отделна кухня, баня и отделно WC. Жилището е на 2-ри етаж от 12-етажна сграда с асансьор. Сградата е поддържана и разполага с контролиран достъп, видеонаблюдение и интернет. Локацията е близо до парк Заимов, метростанция и други градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 147 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Докторски паметник

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • WC

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района