Наем+18% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 16 Май 2026 Обновено: 24 Септември 2026

Наем1 250 €12 €/м²

Площ

98 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.4% · 100 €

1 350 €29 Май 2026Първоначална цена
1 250 €▼ 100 € (7.4%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 98 кв.м, разположен в Центъра на София. Разпределението включва вестибюл, две спални, кухня, два санитарни възела, просторен хол, перално помещение и тераса. Апартаментът е на 4-ти етаж от общо 6, с отопление на ТЕЦ. Сградата и материалите не са уточнени, но имотът е напълно обзаведен и оборудван с необходимите електроуреди. Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция НДК, градски транспорт, магазини и културни институции. Имотът е подходящ за семейства, двойки или професионалисти, търсещи удобство и престиж в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (7.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
отопление на ТЕЦ
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.