Наем−41% под пазара

3-стаен апартамент в Център, София с остъклена лоджия

СофияЦентър
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Наем595 €6 €/м²
Площ
95 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 3 стаи в град София, ул. Пиротска, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределение: входно антре с вграден гардероб, дневна с портален преход към спалня, втора спалня, кухня с остъклена лоджия и баня.

Сградата е от 1950-те години с противобомбено строителство, дебели стени и сменена дограма, което осигурява топлина и тишина. Отоплението е на ТЕЦ с постоянна топла вода, а настилките са естествен паркет, теракота и мозайка.

Локацията е в центъра на София с удобен достъп до транспорт и близост до паркове и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до всички необходими услуги.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена лоджия
  • ТЕЦ отопление
  • близо до парк
Недостатъци
  • втори етаж
  • без асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • кухня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района