Наем−31% под пазара

3-стаен апартамент в Център с две тераси

СофияЦентър

Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем750 €7 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

3 / 4

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, в района на Център, близо до метростанция Театрална и парк Ген. Заимов.

Разпределението включва входно антре, отделна кухня, дневна, две спални, килер и две санитарни помещения с душ кабини. Има две тераси, които допринасят за допълнително пространство.

Сградата е тухлена и санирана, апартаментът е обновен и обзаведен с внимание към детайла. Отоплението е електрическо с климатик от висок енергиен клас за оптимален комфорт.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, медицински центрове и зелени площи, което прави имота подходящ за градски живот.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с добра функционалност и удобства в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
обновен и обзаведен
близо до метро
санирана тухлена сграда

Недостатъци

електрическо отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.