Наем−41% под пазара

Тристаен апартамент с 2 балкона в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем620 €6 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

2 / 3

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град София, район Център, близо до ЦУМ и метростанция.

Разпределението включва входно антре, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Жилището е на втори етаж от триетажна сграда и се отоплява на ТЕЦ; предлагано е полуобзаведено с възможност за допълнително обзавеждане на спалните.

Локацията е удобна за градски транспорт и предлага близост до спортни и зони за отдих, което допринася за ежедневния комфорт.

Подходящо е за хора, търсещи жилище с добро разпределение в централната част на София с възможност за персонализиране на обзавеждането.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно / северно изложение
близо до метро
два балкона

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.