Наем−41% под пазара

Тристаен апартамент в Център, София с добро разпределение

СофияЦентър
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем600 €6 €/м²
Площ
95 м²
Етаж
2 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в Центъра на София, на ул. Искър, втори етаж от триетажна къща.

Разпределението включва входно антре с размерите на стая, дневна, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и склад.

Сградата е в добро състояние, апартаментът е ремонтиран и обзаведен, отоплението е осигурено чрез три инверторни климатика, а топлата вода – с бойлер.

Локацията е тиха въпреки централното разположение, близо до бул. Дондуков и множество държавни институции.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • тиха локация
  • добро отопление
Недостатъци
  • втори етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района