Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център - НДК, София

СофияЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем730 €7 €/м²
Площ
93 м²
Етаж
1 / 3
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в Център - НДК, град София.
Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня, детска стая, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в тухлена сграда на първи етаж от три и е с основен ремонт, отопление на ТЕЦ и наличен интернет.
Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, училище и различни търговски обекти.
Подходящ за хора, търсещи удобство и достъп до градската инфраструктура с балансирано разпределение и площ.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 28 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • близо до парк
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • детска стая
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Саниран
  • Интернет връзка
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района