Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, ул. Юри Венелин

СофияЦентър

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Наем820 €8 €/м²

Площ

93 м²

Етаж

2 / 5

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 21.9% · 230 €

1 050 €26 Февруари 2026Първоначална цена
820 €▼ 230 € (21.9%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 93 кв.м, разположен на втори етаж в сграда в центъра на София, на ул. Юри Венелин. Разпределението включва просторна спалня с тераса, втора преходна спалня, голям хол и отделна кухня с втора тераса. Имотът разполага с една баня и отделна тоалетна, което подобрява функционалността му. Сградата е с пет етажа, а апартаментът е на първия над партер, като е оборудван с луксозни удобства и осигурена сигурност. Локацията е в близост до Софийския университет и основни градски удобства, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги. Имотът е подходящ за семейство или професионалисти, търсещи удобство и функционалност в центъра на града.

От публикуването цената е намаляла с 230 € (21.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
луксозни удобства
централна локация

Недостатъци

преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 22%.