Наем−31% под пазара

3-стаен апартамент с тераса и панорама в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 28 Септември 2026 Обновено: 28 Септември 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на пети етаж в централната част на София, на бул. Тодор Александров.

Разпределението включва самостоятелна кухня с тераса, хол с тераса и преход към една от спалните, както и отделна спалня и баня с WC.

Сградата е поддържана, а жилището разполага с луксозни довършителни материали, вградена кухня с маркова техника и качествена керамика в банята. Има възможност за паркиране във вътрешния двор.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция и парк, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени пространства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в центъра на града.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса с панорама
възможност за паркиране
близо до метро

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.