Наем−23% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Наем789 €8 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
4 / 5
Отопление
ТЕЦ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 5 в центъра на София.

Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е ремонтирано, с отопление на ТЕЦ, климатик и камина, както и оборудвано с уреди като съдомиялна, пералня и сушилня.

Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, заведения, магазини, училище и детска градина.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • близо до парк
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района