Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент на последен етаж в Център, ул. Доспат

СофияЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Април 2026

Наем800 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

6 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 50 €

800 €2 Февруари 2026Първоначална цена
850 €▲ 50 € (6.3%) 3 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Център, ул. Доспат, разположен на последния 6-и етаж.

Разпределението включва две самостоятелни бани с тоалетни, светла трапезария с кухненски бокс, компактна спалня и холче с преход към втора спалня.

Информация за строителството и материалите не е предоставена, но жилището е реновирано и предлага тавански характер. Няма данни за наличието на асансьор или други удобства.

Локацията е удобна с близост до метростанция Медицински университет и разнообразни транспортни връзки, както и зелени улици и магазини в района.

Подходящ за хора, които търсят функционален имот в централна, но спокойна градска среда.

От публикуването цената е повишена с 50 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две бани
близо до метро
спокойна локация

Недостатъци

последен етаж
липса на информация за асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.