медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 14.3% · 100 €
- 700 €
- 600 €▼ 100 € (14.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на бул. Патриарх Евтимий.
Разпределението включва две спални, хол, кухня, баня и тоалетна, с изложение на юг, изток и запад, което осигурява добра дневна светлина.
Няма данни за строителството, но имотът е на втори етаж от четири, с осигурена сигурност.
Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ е за дългосрочно ползване, особено за фирмени нужди, поради функционалното разпределение и местоположението.
От публикуването цената е намаляла с 100 € (14.3%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- южно изложение
- сигурност
- централна локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- хол
- кухня
- баня
- тоалетна
Удобства
- Охрана
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Не
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти







