Наем−25% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем750 €8 €/м²

Площ

87 м²

Етаж

2 / 4

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Тристаен апартамент в град София, район Център. Разположен е на втори етаж от четири в сграда с поддържани общи части.

Разпределението включва кухня с трапезария, две спални, хол и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на зоните.

Сградата е с изградена инфраструктура за интернет и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция и спирки на трамвай и автобус, улесняващи придвижването в града.

Подходящ имот както за семейно живеене, така и за ползване като офис или друг вид многостаен апартамент.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
добра локация
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.