Наем+28% над пазара

3-стаен апартамент в Център, София с функционално разпределение

СофияЦентър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Наем1 150 €13 €/м²
Площ
86 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, разположен на ул. Екзарх Йосиф, в близост до бул. Васил Левски и Паметника Левски.

Разпределението включва две непреходни спални, просторен хол с кухня, мокро помещение и баня с тоалетна, като спалните са с гледка към вътрешен двор, а холът е с южно изложение.

Жилището е след основен ремонт, с таванна височина 3 метра, отопление на ТЕЦ, климатици и бойлер, разположено на 1-ви етаж в поддържана сграда с контролиран достъп.

Локацията е комуникативна, на пешеходно разстояние от метростанции Сердика и Софийски университет, близо до Храм-паметник Александър Невски, с възможност за паркомясто.

Имотът е подходящ за семейства и хора, търсещи удобство и централна локация с добри комуникации.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 152 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • основен ремонт
  • добра локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района