Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент в Център, София с основен ремонт

СофияЦентър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Наем720 €8 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
2 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 20 €
  1. 700 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 720 €▲ 20 € (2.9%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Център, на втори етаж от четири. Разпределението включва две спални и дневна с трапезария, отоплението е решено с конвекторни радиатори и климатик. Жилището е след основен ремонт с ново обзавеждане и налични интернет и окабеляване. Сградата е санирана, но не е ново строителство, с 10 см изолация. Локацията е удобна, на около 7-8 минути от метростанция Опълченска и близо до спирки на тролейбуси. Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с добра транспортна свързаност.

От публикуването цената е повишена с 20 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • интернет и окабеляване
  • санирана сграда
  • добра транспортна връзка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • трапезария

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района