Наем−31% под пазара

3-стаен апартамент в Център на София с ТЕЦ отопление

СофияЦентър

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем650 €7 €/м²

Площ

85 м²

Етаж

1 / 5

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.3% · 100 €

750 €1 Юни 2026Първоначална цена
650 €▼ 100 € (13.3%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът е разположен в град София, Център, на ул. Хан Аспарух, близо до Първа градска болница. Имотът включва просторен хол, спалня, кухня, баня, тоалетна и вестибюл, което осигурява функционално разпределение на помещенията. Намира се на партерен етаж от 5 етажа, с отопление на ТЕЦ, което е удобство за зимния сезон. Локацията е удобна с лесен достъп до градската инфраструктура и здравни заведения. Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с практично разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
отопление на ТЕЦ
централна локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.