Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с ТЕЦ в Център, София, до Орлов мост

СофияЦентър

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Наем800 €9 €/м²

Площ

85 м²

Етаж

1 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.9% · 50 €

850 €10 Юли 2026Първоначална цена
800 €▼ 50 € (5.9%) 13 Юли 2026Намаление на цената
790 €▼ 10 € (1.3%) 21 Юли 2026Намаление на цената
800 €▲ 10 € (1.3%) 23 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, Център, разположен на първи етаж от шестетажна тухлена сграда. Площта е 85 кв.м и разполага с източно изложение, което осигурява естествена дневна светлина.

Разпределението включва входно антре, кухня, хол, две спални и баня с тоалетна, което предлага функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и отоплението е на ТЕЦ, като има и климатик, което осигурява комфорт през различните сезони.

Локацията е комуникативна, в близост до паркове, магазини, заведения, метростанции и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в централната част на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
отопление на ТЕЦ

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.