Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с 2 спални в Център, София с изложение Изток/Запад

СофияЦентър

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Наем750 €8 €/м²

Площ

85 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в центъра на София, на бул. Дондуков. Разполага с 85 кв.м площ и е разположен на 4-ти етаж от общо 6.

Имотът включва дневна, отделна кухня, две отделни спални, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално разпределение и удобство за живеене.

Строителството и материалите не са посочени, но имотът е обзаведен и готов за нанасяне, което предполага поддържано състояние.

Локацията е в централната градска част, с лесен достъп до градски удобства и транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи удобен жилищен вариант в центъра с балансирано разпределение и изложение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изложение Изток/Запад
централна локация
готов за нанасяне

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.