Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Наем590 €7 €/м²
Площ
84 м²
Етаж
6 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Център, близо до ЦУМ и метростанция.

Разпределението включва хол с кухня, две спални, баня, две тоалетни и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Жилището е на 6-ти от 7 етажа, с изложение юг/север, като се предлага напълно обзаведено и оборудвано.

Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт, супермаркет и зони за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и практично разпределение в центъра на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • южно/северно изложение
  • близо до метро
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района