Наем−41% под пазара

Тристаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем536 €6 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град София, Център, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва кухня, хол с преход към две самостоятелни спални, баня и отделна тоалетна, както и тераса.

Сградата е с неуточнена година на строителство и техническо състояние, предстои обновяване на електроуредите и кухненското обзавеждане.

Локацията е близо до метростанция Сердика, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и централни части на София.

Имотът е подходящ за семейства или съквартиранти, като предлага балансирано съчетание между функционалност и градски удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района