−21% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
580 € 7 €/м²
Наем1 100 €15 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
ТЕЦ
Анализ на имота
Цената на имота е с 48% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 15 €/м² срещу 10 €/м².
Тристаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на 3-ти етаж в тухлена сграда в Центъра на София.
Разпределението включва коридор, хол с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е с изложение изток, север и юг, което дава възможност за естествена светлина през целия ден и разполага с централно отопление на ТЕЦ.
Локацията е удобна, близо до университети, болница и метростанции, което улеснява ежедневието и придвижването в града.
Подходящ е за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в централната част на София.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 55 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- централно отопление
- балкон
- добра локация
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- хол
- спалня
- спалня
- баня
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
NСевер
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
EИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
820 € 11 €/м²
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
1 400 € 10 €/м²
+77% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
1 800 € 18 €/м²
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
890 € 11 €/м²
+34% над пазара
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
350 000 € 4 605 €/м²
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
+38% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
1 300 € 15 €/м²
−31% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
750 € 7 €/м²