Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент на партер в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем580 €8 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

1 / 4

История на цената

3 промени от публикуването▼ 15.9% · 110 €

690 €4 Август 2026Първоначална цена
690 €▲ 0 € (0%) 16 Септември 2026Повишение на цената
640 €▼ 50 € (7.2%) 17 Септември 2026Намаление на цената
580 €▼ 60 € (9.4%) 30 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Център, София. Разпределението включва хол, спалня, кухня и две отделни санитарни помещения, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът е топъл и тих, с обзавеждане, готово за нанасяне. Намира се в близост до Софийски университет "Св. Климент Охридски" и други градски удобства, което го прави подходящ за студенти и работещи в центъра. Имотът предлага удобство и спокойствие в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 110 € (15.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тих имот
централна локация
напълно обзаведен

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.