Наем−31% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с гледка в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Наем1 000 €7 €/м²

Площ

132 м²

Етаж

5 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на бул. Проф. Фритьоф Нансен, близо до НДК.
Разпределението включва входно антре, голяма дневна с трапезария и панорамни прозорци, малка тераса, самостоятелна кухня, две спални и баня с душ кабина и тоалетна.
Жилището е в масивна тухлена сграда на пети етаж от шест, без асансьор, с поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ, има два климатика и външни ролетни щори.
Локацията е централна с удобен достъп до градската инфраструктура и близост до паркове и културни обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант в центъра на София с добра функционалност и гледка.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
панорамна гледка
отопление на ТЕЦ

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.