Наем−51% под пазара

3-стаен апартамент в Център със 2 тераси до НДК

СофияЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем650 €5 €/м²
Площ
125 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в Центъра на София, срещу НДК и близо до метростанция НДК.

Разпределението включва входно антре, отделна кухня, дневна с площ над 40 кв.м., две големи стаи и две санитарни помещения. Имотът разполага с две тераси, излаз към кухнята и дневната.

Жилището е с подновена електрическа инсталация, климатик и осигурена интернет връзка, което го прави подходящо както за живеене, така и за офис.

Сградата е с шест етажа, а апартаментът е на втори етаж, което осигурява удобен достъп без необходимост от асансьор. Районът предлага добра градска инфраструктура и лесен достъп до транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище или офис в централна градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 24 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • климатик
  • интернет връзка
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • вестибюл
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района