медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в Центъра на София, срещу НДК и близо до метростанция НДК.
Разпределението включва входно антре, отделна кухня, дневна с площ над 40 кв.м., две големи стаи и две санитарни помещения. Имотът разполага с две тераси, излаз към кухнята и дневната.
Жилището е с подновена електрическа инсталация, климатик и осигурена интернет връзка, което го прави подходящо както за живеене, така и за офис.
Сградата е с шест етажа, а апартаментът е на втори етаж, което осигурява удобен достъп без необходимост от асансьор. Районът предлага добра градска инфраструктура и лесен достъп до транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище или офис в централна градска среда.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 24 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- две тераси
- климатик
- интернет връзка
- централна локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 7%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- кухня
- вестибюл
- дневна
- спалня
- спалня
Удобства
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес







