Наем−41% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем800 €6 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в квартал Стрелбище, близо до Медицински университет и Южния парк в град София.

Разпределението включва две големи самостоятелни спални, просторен хол, отделна кухня и две тераси, като едната е остъклена, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Жилището е разположено на пети етаж от шестетажна сграда с асансьор и ТЕЦ, като е преминало освежителен ремонт и е в добро състояние.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанция „България“, бул. Витошка, както и множество магазини и услуги в близост.

Имотът е подходящ за семейства или професионалисти, които търсят просторен и добре организиран градски апартамент с лесен достъп до ключови точки в София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района