медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в квартал Стрелбище, близо до Медицински университет и Южния парк в град София.
Разпределението включва две големи самостоятелни спални, просторен хол, отделна кухня и две тераси, като едната е остъклена, което осигурява добра функционалност и комфорт.
Жилището е разположено на пети етаж от шестетажна сграда с асансьор и ТЕЦ, като е преминало освежителен ремонт и е в добро състояние.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанция „България“, бул. Витошка, както и множество магазини и услуги в близост.
Имотът е подходящ за семейства или професионалисти, които търсят просторен и добре организиран градски апартамент с лесен достъп до ключови точки в София.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- асансъор
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- хол
- кухня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти







