Наем−21% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център, бул. Цар Освободител

СофияЦентър
Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем1 000 €8 €/м²
Площ
118 м²
Етаж
1 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

5 промени от публикуването▼ 33.3% · 500 €
  1. 1 500 €29 Април 2026Първоначална цена
  2. 1 400 €▼ 100 € (6.7%) 4 Май 2026Намаление на цената
  3. 1 200 €▼ 200 € (14.3%) 18 Май 2026Намаление на цената
  4. 1 200 €▲ 0 € (0%) 18 Май 2026Повишение на цената
  5. 1 000 €▼ 200 € (16.7%) 30 Юли 2026Намаление на цената
  6. 1 000 €▲ 0 € (0%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Този 3-стаен апартамент се намира в град София, Център, бул. Цар Освободител. Разполага с предверие, две самостоятелни стаи по 26-27 кв.м, които могат да се обединят, както и тоалетна, баня и кухня. Апартаментът е на първи етаж от шест, в сграда с асансьор и видео-наблюдение. Локацията е удобна, с директен достъп до метро и автобусни спирки непосредствено до сградата. Подходящ е за дългосрочно ползване, като осигурява добра шумоизолация благодарение на качествената дограма. Този имот е подходящ за хора, които търсят функционално разпределение и удобен градски достъп.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 164 дни. От публикуването цената е намаляла с 500 € (33.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • качествена дограма
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 33% под първоначално обявената.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • стая 26-27 кв.м
  • стая 26-27 кв.м
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района