Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент в Център с изглед към ул. Княз Борис I

СофияЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем850 €8 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, в района на Центъра, на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с преход към две самостоятелни спални, отделна кухня, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е поддържана, а отоплението е централизирано с ТЕЦ, допълнено от климатици и бойлер за топла вода при нужда.

Локацията е комуникативна, близо до пешеходната зона на бул. Витоша, Медицински университет и различни удобства като магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с балансирано разпределение и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централно отопление
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • вестибюл
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района