медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 12.7% · 100 €
- 790 €
- 745 €▼ 45 € (5.7%)
- 700 €▼ 45 € (6%)
- 690 €▼ 10 € (1.4%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Апартаментът се намира в град София, в района на Център, на бул. Христо Ботев.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария от 41 кв.м, две големи стаи по 18 кв.м, отделна тоалетна и баня с тоалетна, два коридора и луксозна тераса.
Жилището е след основен луксозен ремонт, с нови климатици и уреди, предлага се с гараж на кота 0 в същия блок. Има изглед към изток и запад, а отоплението е осигурено от нови системи.
Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт, метро станции, училища и детски градини. В близост има градинка с детска площадка и гледка към околността.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в централна градска среда.
От публикуването цената е намаляла с 100 € (12.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- луксозен ремонт
- гараж
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна (41 кв.м.)
- спалня (18 кв.м.)
- спалня (18 кв.м.)
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- В затворен комплекс
- Саниран
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







