Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026

Наем720 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

7 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, в района на Център, близо до НДК и метростанция.

Разпределението включва входно антре, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е разположено на 7-ми от общо 8 етажа и разполага с южно изложение и отопление на ТЕЦ.

Околността предлага удобен достъп до градски транспорт, търговски центрове и зони за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с балансирано разпределение и добра локация.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
близо до метро
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.