Наем+28% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център с балкон

СофияЦентър

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем1 300 €13 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

4 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Център, ул. Цар Асен, близо до метростанция НДК и бул. Витоша.

Разпределението включва входно антре, кухня, просторна всекидневна, две спални, баня с тоалетна и балкон, като едната спалня може да се използва като домашен офис.

Жилището е на последен етаж (4 от 4) в тухлена сграда без асансьор, с поддържани общи части и контролиран достъп. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ, а окабеляването е съвременно.

Локацията е централна и удобна за бърз достъп до ключови точки в София, включително метро и НДК. Районът предлага разнообразие от услуги и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейство или двойка, които търсят функционално разпределение и удобства в центъра на града.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
централна локация
луксозно обзавеждане
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.