Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с 100 кв.м в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026

Наем870 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

1 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Център, близо до НДК и метростанция.

Разпределението включва входно антре, самостоятелна кухня с трапезария, хол, две спални, отделна баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е на първи етаж от седеметажна сграда, отоплява се на ТЕЦ и разполага с климатици.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до градски транспорт и основни удобства в централната част на София.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в центъра на града.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изложение изток-запад
отопление на ТЕЦ
близо до метро

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.