Наем−23% под пазара

Тристаен апартамент в Център на София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Наем850 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 15% · 150 €
  1. 1 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 850 €▼ 150 € (15%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  3. 850 €▲ 0 € (0%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м. се намира в Центъра на София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, кухня с хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Апартаментът е полуобзаведен, което позволява адаптиране според нуждите на новия собственик. Сградата е тухлена, без допълнителна информация за строителството и състоянието на общите части. Локацията е удобна, близо до бул. Витоша, НДК, заведения, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с удобен достъп до градската инфраструктура. Общата характеристика показва балансиран имот с функционално разпределение и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на информация за състояние
  • полуобзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района