медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 60 €
- 850 €
- 790 €▼ 60 € (7.1%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Апартаментът е тристаен и се намира в центъра на София, на бул. Витоша, близо до НДК. Разположен е на 2-ри етаж от 5 в масивна сграда с контролирано достъп и поддържани общи части.
Разпределението включва входно антре, дневна, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Интериорът е класически с естествен дървен паркет и функционално обзавеждане.
Сградата е масивна, като няма конкретни данни за строителството, но общите части са добре поддържани. Имотът разполага с всички необходими електроуреди и удобства за ежедневна употреба.
Локацията е удобна с близост до метростанция, спирки на градски транспорт и множество заведения и магазини в района.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до основните удобства и транспортни връзки.
От публикуването цената е намаляла с 60 € (7.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- тераса
- близо до метро
- централна локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- кухня
- спалня
- спалня
- антре
- тераса
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







