Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент в Център, ул. Георги С. Раковски, с асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 20 Септември 2026

Наем770 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Център, на ул. Георги С. Раковски. Жилището е разположено на 5-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с освежителен ремонт и обзавеждане, оборудван с пералня, съдомиялна машина и хладилник с фризер. Отоплението е решено чрез климатици, топлата вода се осигурява от ТЕЦ.

Локацията е комуникативна и удобна за живеене в централната част на София, близо до основни пътни артерии и градски транспорт.

Имотът е подходящ за домакинство, което търси функционално и напълно обзаведено жилище в центъра на града.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
централна локация
оборудвано жилище

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.