Наем−22% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, София, ул. Отец Паисий

СофияЦентър

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Наем830 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

1 / 2

Отопление

ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.8% · 70 €

900 €4 Юли 2026Първоначална цена
850 €▼ 50 € (5.6%) 20 Юли 2026Намаление на цената
830 €▼ 20 € (2.4%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м. се намира на първи етаж в сграда на ул. Отец Паисий в Център, София. Жилището включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс (32 кв.м), две спални, баня с тоалетна и остъклена тераса. Кухненският бокс е оборудван с нови уреди, включително котлони, фурна, аспиратор, хладилник, пералня и съдомиялна машина. Сградата е на нисък етаж (първи от два), отоплението е на ТЕЦ и ток, а банята е с нови аксесоари и бойлер. Имотът разполага с възможност за наемане на подземен гараж. Локацията е тиха и комуникативна, близо до метростанция Опълченска, както и до различни линии на градския транспорт и училища. Апартаментът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до услуги и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
остъклена тераса
близо до метро
оборудван кухненски бокс

Недостатъци

партер
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 17%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.