Наем−15% под пазара

Тристаен апартамент с гараж под наем в Бояна, София

СофияБояна
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Наем880 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
1 / 3
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 20% · 220 €
  1. 1 099 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 989 €▼ 110 € (10%) 2 Април 2026Намаление на цената
  3. 879 €▼ 110 € (11.1%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен на първи етаж в триетажна сграда в квартал Бояна, София. Включен е гараж в наемната цена, което добавя удобство за паркиране.

Разпределението е функционално, с дневна, комбинирана с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Това осигурява комфортно ежедневие за семейство или двойка.

Отоплението е на газ, а изложението е южно, което гарантира добра слънчева светлина през деня. Сградата е с три етажа, като апартаментът се намира на първия, което може да е удобство за някои, но и да изисква внимание към сигурността.

Локацията е комуникативна и удобна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, заведения, училища и детски градини, което улеснява ежедневието на обитателите. Околността предлага разнообразни услуги и удобства.

Общата оценка на имота е за практичен и удобен дом с добър баланс между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • включен гараж
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • партер, нисък етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 20% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Окабеляване

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района