Наем−27% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Борово, София

СофияБорово
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем530 €6 €/м²
Площ
81 м²
Етаж
5 / 12
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.6% · 20 €
  1. 550 €4 Август 2026Първоначална цена
  2. 550 €▲ 0 € (0%) 4 Август 2026Повишение на цената
  3. 530 €▼ 20 € (3.6%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Борово, София, разположен на 5-ти етаж от 12. Имотът е с площ от 81 кв.м и се намира между ул. Ладога и бул. Братя Бъкстон.

Разпределението включва голямо антре, всекидневна, спалня с излаз към тераса, кухня/кабинет и баня с WC. Помещенията са непреходни и ориентирани на югоизток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е след освежителен ремонт с налични интернет и окабеляване.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии и възможности за паркиране в района.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и комфортни условия за живеене.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Борово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • непреходни помещения
  • югоизточно изложение
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • кухня/кабинет
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района