Наем−39% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Борово с тераса

СофияБорово

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем700 €5 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

4 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 39% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Борово, град София. Разполага с площ от 120 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от общо 7.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и обща тераса пред спалните. Изложението е юг/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Строителните материали и състоянието не са посочени, но отоплението е на ТЕЦ и има климатици за допълнителен комфорт. Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано.

Локацията е удобна с близост до метростанция, училища (34-то и 36-то), спирки на градски транспорт и магазини. Околността е урбанизирана и предлага лесен достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и удобства в добре развит район на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Борово

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
юг/запад изложение
близо до транспорт
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.